Estimation théorique
Chemin du Petit Cartan,31600 Seysses (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Petit Cartan,31600-Seysses indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 1575 | CHE DE GAY | 5 | 114 | 405 | 274554€ | 2408€ |
2021-02-22 | 486 | ESPINAUGUET DE SAINT AGUE | 4 | 102 | 500 | 230000€ | 2255€ |
2021-01-29 | 1250 | CHE DE GAY | 4 | 114 | 751 | 340000€ | 2982€ |
2021-06-30 | 1245 | CHE DE GAY | 4 | 91 | 504 | 241695€ | 2656€ |
2021-05-05 | 1200 | CHE DE GAY | 5 | 131 | 1102 | 331700€ | 2532€ |
2022-05-12 | 1600 | RTE D OX | 6 | 125 | 1012 | 280000€ | 2240€ |
2022-08-19 | 940 | CHE DE GAY | 4 | 121 | 1000 | 283300€ | 2341€ |
2021-09-27 | 1365 | RTE D OX | 4 | 110 | 500 | 317300€ | 2885€ |
2021-04-08 | 800 | CHE DE PASTISSE | 4 | 120 | 1000 | 377000€ | 3142€ |
2019-05-22 | 50 | CHE DE SAINT AGUE | 2 | 64 | 205 | 231000€ | 3609€ |
2021-07-15 | 513 | SAINT AGUE | 2 | 73 | 483 | 282849€ | 3875€ |
2022-10-27 | 548 | ESPINAUGUET DE SAINT AGUE | 6 | 156 | 782 | 307500€ | 1971€ |
2022-06-14 | 548 | ESPINAUGUET DE SAINT AGUE | 6 | 156 | 0 | 400000€ | 2564€ |
2021-04-30 | 820 | CHE DE PASTISSE | 2 | 115 | 2587 | 532220€ | 4628€ |
2022-01-07 | 53 | CHE POL POUCHET | 4 | 103 | 26760 | 430000€ | 4175€ |
2020-11-12 | 875 | CHE DE GAY | 5 | 118 | 500 | 295320€ | 2503€ |
2022-03-29 | 68 | CHE POL POUCHET | 4 | 100 | 1000 | 326400€ | 3264€ |
2020-12-23 | 1110 | RTE D OX | 4 | 87 | 496 | 213000€ | 2448€ |
2019-10-15 | 960 | RTE D OX | 4 | 77 | 1000 | 200000€ | 2597€ |
2022-10-11 | 619 | CHE DE GAY | 5 | 160 | 520 | 340000€ | 2125€ |
2021-03-17 | 610 | CHE DE GAY | 5 | 160 | 1107 | 280000€ | 1750€ |
2020-12-28 | 615 | CHE DE GAY | 5 | 127 | 811 | 325000€ | 2559€ |
2023-03-08 | 895 | CARTAN | 6 | 142 | 800 | 276950€ | 1950€ |
2022-05-10 | 218 | BD DE LAMASQUERE | 3 | 78 | 1961 | 155000€ | 1987€ |
2021-07-13 | 5 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 68 | 210 | 182000€ | 2676€ |
2022-07-19 | 567 | RTE D OX | 5 | 100 | 881 | 320900€ | 3209€ |
2022-07-08 | 7 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 83 | 232 | 217000€ | 2614€ |
2019-06-14 | 567 | RTE D OX | 5 | 100 | 881 | 260625€ | 2606€ |
2019-07-31 | 517 | RTE D OX | 6 | 167 | 567 | 454700€ | 2723€ |
2021-04-15 | 380 | CHE DE GAY | 4 | 93 | 755 | 317700€ | 3416€ |
2021-08-03 | 545 | RTE D OX | 5 | 107 | 500 | 245000€ | 2290€ |
2022-02-25 | 356 | RTE D OX | 4 | 97 | 525 | 349635€ | 3604€ |
2022-03-08 | 181 | BD DE LAMASQUERE | 6 | 145 | 0 | 290000€ | 2000€ |
2020-04-17 | 320 | BOUSSENAS | 4 | 89 | 602 | 232000€ | 2607€ |
2020-09-24 | 310 | BOUSSENAS | 2 | 54 | 644 | 149886€ | 2776€ |
2022-10-25 | 890 | CHE DU MASSONNE | 5 | 131 | 1113 | 446780€ | 3411€ |
2022-04-20 | 745 | CHE DU MASSONNE | 5 | 110 | 1203 | 120000€ | 1091€ |
2020-09-22 | 715 | CHE DU MASSONNE | 5 | 71 | 571 | 227000€ | 3197€ |
2022-01-24 | 58 | AV MARIE CURIE | 4 | 95 | 345 | 200000€ | 2105€ |
2021-01-08 | 5001 | IMP DE LA BUGADIERE | 4 | 90 | 634 | 207902€ | 2310€ |
2021-06-18 | 9 | IMP GERMAINE TILLION | 5 | 110 | 742 | 354000€ | 3218€ |
2021-01-28 | 6 | IMP GERMAINE TILLION | 7 | 156 | 487 | 369300€ | 2367€ |
2021-10-07 | 430 | RTE DE SAINT LYS | 7 | 131 | 644 | 378520€ | 2889€ |
2022-10-27 | 623 | MOUNICARD | 6 | 115 | 2018 | 1500000€ | 13043€ |
2020-03-13 | 11 | IMP DE LA BUGADIERE | 6 | 80 | 572 | 220000€ | 2750€ |
2020-09-22 | 39 | AV MARIE CURIE | 3 | 92 | 315 | 125000€ | 1359€ |
2023-04-14 | 570 | RTE DE SAINT LYS | 5 | 91 | 0 | 120000€ | 1319€ |
2019-11-26 | 120 | RTE DE SAINT LYS | 4 | 109 | 924 | 240000€ | 2202€ |
2021-08-19 | 29 | AV MARIE CURIE | 5 | 108 | 114 | 217000€ | 2009€ |
2022-07-22 | 31 | AV MARIE CURIE | 4 | 90 | 123 | 238000€ | 2644€ |
2022-04-20 | 290 | CHE DU MASSONNE | 4 | 94 | 800 | 293750€ | 3125€ |
2019-11-21 | 600 | CHE DU MASSONNE | 5 | 178 | 1770 | 51600€ | 290€ |
2021-12-09 | 27 | AV MARIE CURIE | 3 | 87 | 214 | 233000€ | 2678€ |
2023-06-08 | 38 | AV MARIE CURIE | 4 | 118 | 790 | 188000€ | 1593€ |
2019-06-27 | 36 | AV MARIE CURIE | 2 | 50 | 269 | 120000€ | 2400€ |
2022-03-25 | 143 | RUE DE GUYENNE | 6 | 176 | 1211 | 522358€ | 2968€ |
2019-06-26 | 17 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 101 | 660 | 235000€ | 2327€ |
2023-01-13 | 725 | RTE DE SAINT LYS | 4 | 126 | 814 | 258050€ | 2048€ |
2022-07-20 | 380 | CHE DU MOUNICARD | 5 | 112 | 1000 | 440000€ | 3929€ |
2021-05-12 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 123 | 533 | 285000€ | 2317€ |
2021-05-28 | 8 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 105 | 570 | 271100€ | 2582€ |
2021-07-27 | 460 | RTE DE SAINT LYS | 5 | 150 | 675 | 377030€ | 2514€ |
2022-07-27 | 1100 | CHE DU MASSONNE | 5 | 118 | 1000 | 324672€ | 2751€ |
2020-02-05 | 17 | AV MARIE CURIE | 3 | 60 | 45 | 83400€ | 1390€ |
2020-12-01 | 50 | CHE DU MAY | 6 | 149 | 607 | 278400€ | 1868€ |
2020-03-05 | 54 | RUE CAZENEUVE | 2 | 50 | 150 | 206100€ | 4122€ |
2022-04-22 | 13 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 98 | 591 | 256775€ | 2620€ |
2020-05-27 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 586 | 245000€ | 2402€ |
2020-08-24 | 340 | CHE DU MOUNICARD | 6 | 139 | 744 | 269660€ | 1940€ |
2023-04-06 | 115 | CHE DU MAY | 5 | 158 | 800 | 427600€ | 2706€ |
2019-09-04 | 183 | ENGAYS | 4 | 82 | 320 | 155000€ | 1890€ |
2020-02-21 | 205 | RTE DE MURET | 6 | 168 | 755 | 274226€ | 1632€ |
2020-12-08 | 48 | RUE CAZENEUVE | 3 | 76 | 610 | 225000€ | 2961€ |
2022-07-22 | 5002 | CHE DU MASSONNE | 3 | 82 | 500 | 355580€ | 4336€ |
2020-02-21 | 128 | RUE DE GUYENNE | 5 | 160 | 746 | 353950€ | 2212€ |
2021-09-13 | 880 | RTE DE SAINT LYS | 4 | 93 | 0 | 370401€ | 3983€ |
2021-03-31 | 38 | RUE CAZENEUVE | 2 | 26 | 26 | 61000€ | 2346€ |
2022-11-09 | 100 | CHE DU PRE JUGE | 3 | 32 | 304 | 205000€ | 6406€ |
2022-02-24 | 47 | CHE DU PRE JUGE | 3 | 72 | 228 | 188000€ | 2611€ |
2022-08-17 | 729 | RTE DE SAINT LYS | 4 | 101 | 683 | 318100€ | 3150€ |
2020-01-10 | 360 | RTE DE MURET | 5 | 125 | 169 | 268000€ | 2144€ |
2022-11-02 | 655 | MASSONNE | 5 | 107 | 500 | 268590€ | 2510€ |
2019-10-18 | 250 | RTE DE MURET | 5 | 99 | 800 | 220000€ | 2222€ |
2022-12-05 | 45 | CHE DU PRE JUGE | 3 | 72 | 192 | 203000€ | 2819€ |
2022-09-08 | 190 | RTE DE MURET | 4 | 89 | 0 | 200000€ | 2247€ |
2022-05-04 | 190 | RTE DE MURET | 4 | 89 | 0 | 212100€ | 2383€ |
2020-10-27 | 190 | RTE DE MURET | 4 | 89 | 0 | 219000€ | 2461€ |
2020-09-24 | 190 | RTE DE MURET | 4 | 89 | 0 | 234000€ | 2629€ |
2022-05-13 | 190 | RTE DE MURET | 4 | 89 | 0 | 238000€ | 2674€ |
2022-12-09 | 29 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 80 | 382 | 244500€ | 3056€ |
2021-08-06 | 38 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 78 | 78 | 191310€ | 2453€ |
2020-03-04 | 820 | RTE DE SAINT LYS | 4 | 95 | 1126 | 245000€ | 2579€ |
2020-11-26 | 36 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 64 | 95 | 189200€ | 2956€ |
2019-09-23 | 1390 | CHE DU MASSONNE | 4 | 166 | 1528 | 316500€ | 1907€ |
2022-02-03 | 27 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 77 | 206 | 262000€ | 3403€ |
2020-05-15 | 885 | RTE DE SAINT LYS | 4 | 166 | 694 | 274360€ | 1653€ |
2022-10-06 | 885 | RTE DE SAINT LYS | 4 | 166 | 694 | 340030€ | 2048€ |
2020-01-24 | 47 | RUE CAZENEUVE | 5 | 123 | 108 | 219621€ | 1786€ |
2022-12-16 | 111 | VCHE VIEUX CHEM DE SAINT CLAR | 4 | 120 | 1000 | 401500€ | 3346€ |
2022-12-30 | 21 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 78 | 89 | 232700€ | 2983€ |
2020-07-23 | 43 | RUE CAZENEUVE | 3 | 75 | 572 | 371800€ | 4957€ |
2019-08-13 | 5001 | CHE DU SARROU | 3 | 69 | 272 | 169000€ | 2449€ |
2021-09-15 | 17 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 82 | 228 | 242400€ | 2956€ |
2020-12-16 | 200 | CHE DU MOUNICARD | 4 | 75 | 0 | 231500€ | 3087€ |
2020-10-30 | 200 | CHE DU MOUNICARD | 4 | 84 | 0 | 244000€ | 2905€ |
2020-12-17 | 200 | CHE DU MOUNICARD | 7 | 200 | 0 | 140000€ | 700€ |
2021-06-17 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 100 | 179500€ | 1994€ |
2020-09-04 | 230 | CHE DU MOUNICARD | 3 | 92 | 0 | 285000€ | 3098€ |
2022-03-08 | 3 | AV GUY MOCQUET | 3 | 89 | 595 | 274500€ | 3084€ |
2023-04-21 | 35 | RUE CAZENEUVE | 3 | 140 | 275 | 336000€ | 2400€ |
2019-12-12 | 309 | CHE DE FOURTANE | 5 | 123 | 964 | 319000€ | 2593€ |
2023-02-28 | 165 | CHE DU MAY | 5 | 139 | 1000 | 408890€ | 2942€ |
2023-01-31 | 5001 | CHE DU SARROU | 4 | 82 | 283 | 244700€ | 2984€ |
2022-06-15 | 5002 | CHE DU SARROU | 4 | 82 | 282 | 230000€ | 2805€ |
2022-08-12 | 5001 | CHE DU SARROU | 3 | 69 | 517 | 233200€ | 3380€ |
2023-04-07 | 200 | CHE DE FOURTANE | 4 | 93 | 612 | 315780€ | 3395€ |
2020-06-06 | 117 | RUE DE GUYENNE | 4 | 67 | 527 | 75000€ | 1119€ |
2022-01-31 | 116 | RUE DE GUYENNE | 1 | 36 | 45 | 207800€ | 5772€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 90 | 570 | 275000€ | 3056€ |
2020-11-30 | 674 | LES AUSSEAUX | 4 | 90 | 0 | 192000€ | 2133€ |
2021-11-10 | 6 | IMP PORTHOS | 4 | 94 | 603 | 327700€ | 3486€ |
2022-06-23 | 26 | RUE CAZENEUVE | 4 | 116 | 827 | 337950€ | 2913€ |
2022-12-08 | 115 | BD DE LAMASQUERE | 5 | 149 | 567 | 393560€ | 2641€ |
2022-12-20 | 705 | COULOUMARAS | 4 | 91 | 1010 | 233200€ | 2563€ |
2020-09-24 | 636 | LADALETE | 4 | 110 | 1099 | 263950€ | 2400€ |
2020-08-03 | 4 | IMP PORTHOS | 6 | 146 | 590 | 299350€ | 2050€ |
2022-06-18 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 354 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-18 | 29 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 145 | 584 | 408460€ | 2817€ |
2019-12-12 | 407 | CHE DE FOURTANE | 6 | 151 | 500 | 373700€ | 2475€ |
2021-11-02 | 94 | RUE DE GUYENNE | 5 | 200 | 659 | 446850€ | 2234€ |
2021-12-17 | 19 | IMP ROMAIN ROLLAND | 4 | 99 | 739 | 284350€ | 2872€ |
2020-02-27 | 22 | RUE FORGUES | 5 | 97 | 383 | 205000€ | 2113€ |
2022-04-11 | 22 | RUE FORGUES | 5 | 97 | 383 | 241911€ | 2494€ |
2019-06-17 | 45 | CHE DU MOUNICARD | 4 | 149 | 907 | 420000€ | 2819€ |
2020-01-24 | 14 | RUE FORGUES | 5 | 84 | 619 | 285500€ | 3399€ |
2021-01-15 | 24 | RUE FORGUES | 5 | 75 | 94 | 191320€ | 2551€ |
2019-11-12 | 22 | RUE FORGUES | 2 | 45 | 105 | 120000€ | 2667€ |
2019-09-13 | 228 | CHE DE FOURTANE | 5 | 142 | 1068 | 352441€ | 2482€ |
2021-03-17 | 19 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 97 | 648 | 245000€ | 2526€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 128 | 244 | 241600€ | 1888€ |
2019-08-07 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 158 | 249000€ | 2165€ |
2020-07-10 | 22 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 100 | 477 | 255235€ | 2552€ |
2022-11-30 | 17 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 101 | 745 | 367634€ | 3640€ |
2020-10-23 | 31 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 125 | 800 | 272590€ | 2181€ |
2019-10-16 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 41 | 69 | 126000€ | 3073€ |
2019-09-12 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 0 | 200300€ | 2302€ |
2021-10-28 | 365 | CHE DE FOURTANE | 6 | 133 | 1000 | 60000€ | 451€ |
2020-10-23 | 15 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 120 | 606 | 254700€ | 2123€ |
2021-08-31 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 181 | 150000€ | 1000€ |
2020-06-02 | 26 | RUE PIERRE BENOIT | 5 | 98 | 583 | 309850€ | 3162€ |